Grootste single asset transactie in Nederlands logistiek vastgoed ooit: Amsterdam Logistic Cityhub verkocht aan CTP

 

Amsterdam, 16 augustus 2021 – Amsterdam Logistic Cityhub (ALC) is verkocht aan CTP, een top vijf Europese vastgoedontwikkelaar en beheerder. De faciliteit is de eerste XXL logistieke stadshub van meerdere verdiepingen in Nederland. ALC omvat circa 120.000 m² aan netto verhuurbare opslag- en last mile distributieruimte en 1700 parkeerplaatsen. De verkoop is de grootste single asset transactie in logistiek vastgoed in Nederland tot nu toe.

 

 

Vooruitstrevende logistieke oplossingen

 

 

Amsterdam Logistic Cityhub is ontworpen om de last mile van en naar het centrum van Amsterdam te verkorten. De faciliteit zal een oplossing bieden voor de toenemende congestie en het gebrek aan ruimte in en rond onze hoofdstad. ALC voorziet in de sterke vraag naar opslag- en last mile distributieruimte nabij het stadscentrum en faciliteert in emissievrije pakketbezorging en de bevoorrading van de binnenstad over zowel land als water. ALC is strategisch gelegen in de haven van Amsterdam en biedt directe toegang tot de ringweg A10 (3 min) en het stadscentrum via het Noordzeekanaal (7 min).

 

ALC zal circa 120.000 m² netto verhuurbaar vloeroppervlak van uitzonderlijke klasse bieden, waaronder 90.000 m²opslagruimte, 11.000 m² hoogwaardige kantoorruimte, 17.000 m² mezzanine-ruimte met mogelijkheden tot uitbreiding naar 74,500 m². Daarbij komen circa 1700 parkeerplaatsen, 200 laaddocks en een privé-kade van 180 m.

 

Multimodaal en maximaal duurzaam

 

 

Het terrein omvat 220.000 m² aan totale duurzame oplossingen. ALC heeft een multimodale functionaliteit en wordt gebouwd volgens uitmuntende specificaties. Eenmaal voltooid, zal ALC een van de duurzaamste sorteer- en logistieke centra van Nederland zijn. De faciliteit is voorloper op het gebied van duurzaamheid; de waterverbinding met het stadscentrum maakt vervoer over water met elektrisch aangedreven boten mogelijk, daarnaast faciliteert ALC in het realiseren van emissie-vrij transport van en naar de hoofdstad. Met de energieopwekking door zonnepanelen en windturbines op het terrein is ALC zelfvoorzienend.Vanwege deze hoge standaarden zal de faciliteit een BREAAM “Excellent” certificering ontvangen. 

 

Wim Beelen, ondernemer en bedenker van ALC“De visie voor Amsterdam Logistic Cityhub is altijd sterk geweest. Deze transactie bevestigt het vertrouwen van CTP in het concept en in de ontwikkelingen van de logistieke markt in de regio Amsterdam. We hebben met de ontwikkeling van ALC een nieuw perspectief op binnenstedelijke distributie neergezet; de hub zet de toon voor de toekomst van logistiek en draagt bij aan een emissievrije binnenstad. Als team zijn we enorm trots dat we ALC hebben gebracht tot waar het nu staat, en nog trotser dat we onze ‘last mile’ eindigen met een historische transactie”.

 

 

Ralph de Munnik, Directeur CTP Nederland: “We zijn ontzettend trots dat we deze overeenkomst hebben kunnen sluiten en kijken uit naar een intensieve samenwerking met de Gemeente Amsterdam en Port of Amsterdam. Amsterdam Logistic Cityhub is een absolute voorloper op het gebied van last mile logistieke oplossingen om drukke binnensteden te ontlasten. De vraag naar dergelijke logistieke bedrijfsruimte in de Amsterdamse regio is sterk en wij verwachten dat deze vraag nog verder zal toenemen. Het huidige aanbod en de ontwikkelingspijplijn in een regio met een leegstand van ca. 6%, zijn echter beperkt. De stadshub is daarom een unieke kans om zowel bestaande relaties van CTP als nieuwe klanten in de regio Amsterdam te bedienen en past bij ons profiel als ontwikkelaar van hoogwaardige bedrijvenparken. Het multi-tenant, duurzame en multimodale karakter van Amsterdam Logistic Cityhub combineert alle kenmerken van een CTPark in één gebouw. Deze aankoop vormt een schitterend uitbreiding van het CTP netwerk en een mooie stap in onze ambitie om verder te groeien in Nederland.”

 

 

Verkopers zijn ondernemers Wim Beelen en Paul Vermaat (Larendael Development en Bridges Real Estate). Verkopende partij werd bijgestaan door DLA Piper en CBRE, CTP werd in de transactie geadviseerd door Dentons Amsterdam (legal), Savills Nederland (commercial) en EY (tax). 

 

Over CTP

CTP is een top vijf industriële vastgoedontwikkelaar in Europa en de grootste in Centraal- en Oost-Europa, met meer dan 6,6 miljoen m² aan logistieke ruimte en activiteiten in negen landen. Het bedrijf is op weg om haar portefeuille uit te breiden naar 10 miljoen m² tegen eind 2023. Met haar volledige portefeuille die BREEAM-gecertificeerd is, claimt CTP de positie van de meest duurzame ontwikkelaar in de regio en ligt het op schema om eind dit jaar CO2 neutraal te opereren. Eind maart 2021 noteerde CTP aan de Euronext Amsterdam, met een uitgifte van 397.017.000 aandelen tegen een koers van €14 per aandeel, wat voor de onderneming een marktkapitalisatie impliceerde van €5,6 miljard bij notering. Op 30 juli 2021, bedroeg de marktkapitalisatie van CTP €6,7 miljard.

 

 

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

AANBEVOLEN NIEUWS

WIJ GEBRUIKEN COOKIES

Om het gebruik van de website te analyseren en het gebruiksgemak te verbeteren.